GVC Gaesco webinar claves para gestionar una cartera de acciones
SI te interesa la inversión GVC Gaesco te invita a un webinar sobre las claves para llevar a cabo un correcto estudio e identificación de oportunidades de inversión en los diferentes sectores y compañías.
El webinar será impartido por Víctor Peiro Director General de Análisis de la compañía.
Además de Víctor Peiro el webinar contará con Gema Martínez-Delgado, Directora de Asesoramiento y Gestión de Carteras, y Pere Escribà, responsable de Gestión Discrecional de Carteras de Renta Variable, quienes nos explicarán la metodología y el proceso de inversión en la construcción de Carteras de GVC Gaesco Valores.
Día: 14/02/2024
Hora: 17:30h - 18:30h hora de España
Te puedes registrar en GVC Gaesco
Las acciones estrella de la bolsa Argentina según JP Morgan
JP Morgan uno de los principales bancos mundiales indica cuales son las acciones favoritas entre las empresas de la Bolsa de Argentina
JP Morgan perspectivas Argentina
El análisis de JP Morgan destaca que, en Argentina, el IPC de diciembre alcanzó el 25,5%, con una inflación interanual del 211%, la más elevada desde marzo de 1990. Además, informa que el presidente Javier Milei ha acordado con el FMI sobre el programa de deuda, asegurando la recepción de u$s4.700 millones antes de fin de mes.
En previsión de JP Morgan el Producto Bruto (PIB) real de 2024 será del -3% y la inflación se espera que sea del 210% en el año, lo que presenta un desafío operativo relevante para compañías", advierte el reporte
Las acciones favoritas para JP Morgan
JP Morgan señala que la agenda de Milei se enfrenta desafíos significativos en su implementación y prevé que las perspectivas económicas, especialmente a corto plazo, serán difíciles.
Teniendo en cuenta estás premisas y la cautela de un banco como JP Morgan sus acciones favoritas de la bolsa Argentina son:
Energia
En diciembre, los analistas del banco elevaron las calificaciones de YPF y Pampa a "Neutral", reflejando un menor riesgo país y tasas de descuento. También indicaron que la devaluación del peso podría favorecer a las compañías petroleras, ya que sus ingresos están vinculados al dólar y tienen una parte significativa de los costos denominada en pesos.
"Este sigue siendo nuestro sector preferido para ganar exposición a Argentina, a pesar de mantenernos cautelosos en general en el país"
Bancos
Banco Macro, Grupo Financiero Galicia y Banco Supervielle son las acciones favoritas en estos momentos para JP Morgan.
En banco tiene sus reservas sobre el sector "La lectura es menos positiva, ya que las ganancias de la depreciación del tipo de cambio probablemente se verían compensadas por el efecto negativo de una mayor inflación en 2024"
Telecomunicaciones
Desde JP Morgan indican que "el escenario actual debería tener un impacto negativo en el apalancamiento de Telecom Argentina, debido a su deuda en dólares, mientras que consideran que las acciones cotizan a valoraciones elevadas en relación con el sector en América Latina.
¿Cómo ha evolucionado la bolsa desde que Milei asumió la presidencia? nos vamos a fijar en la evolución del Índice Merval que es el índice principal de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires, Argentina e incluye a las empresas más grandes y líquidas que cotizan en la bolsa.
Evolución del Índice Merval desde el inicio de la presidencia de Milei
MIlei gana la presidencia el 19 de noviembre y toma posesión del cargo el 10 diciembre del 23. Como vamos a poder observar en el gráfico el índice Merval tiene, con sus momentos valle, una tendencia alcista clara. Desde que ganó las elecciones el índice ha duplicado su valor.
Índice Merval cotización en tiempo real
Índice Merval al detalle
En un post anterior ya hemos hablado de este índice y os recomiendo su lectura si queréis entrar en el detalle de las 25 empresas que lo forman
El Merval es el índice de referencia más significativo de la bolsa argentina, y su denominación proviene del nombre del mercado al que representa, el Mercado de Valores de Buenos Aires (Merval). Este índice refleja el desempeño de las 24 compañías más prominentes del país.
Civislend Stiges LaPlana nueva oportunidad de inversión
Desde CIVISLEND abre este jueves 8 de febrero una nueva oportunidad de inversión, el proyecto ofrece una rentabilidad total del 15,75% (10,50% TIN) y un plazo de ejecución 18 meses .
Se trata de un préstamo con garantía hipotecaria de primer rango para financiar parte de la compra de un solar con licencia concedida y el desarrollo de la obra de un chalet independiente con vistas al mar en Sitges, Barcelona.
El valor de tasación actual del activo, tasado como terreno es de 779.408,30€, El Loan to Value (LTV) de la primera disposición es del 47,60%. El valor de Hipótesis de Edificio Terminado (HET) es de 2.531.959,50 €, representando un LTV del total del préstamo sobre HET de un 47,39%.
El ticket máximo por inversor será de 20.000€ durante las primeras 24 horas desde su apertura.
Los intereses empezarán a devengar desde la fecha de formalización, que será en un máximo de 30 días desde la captación de los fondos..
VER PROYECTOS CIVISLEND
PROMOTOR DEL PROYECTO
GLOBAL SERVICES 2005 SL una empresa promotora familiar especializada en Barcelona y sus alrededores. El grupo tiene más de 50 años de experiencia ya que es la 4ª generación familiar.
Han entregado más de 3.000 viviendas y cuentan con una cartera 7 promociones en curso.
Es la séptima promoción del promotor en Sitges desde 2017, encontrándose 2 en última fase de construcción y 100% comercializadas y el resto entregadas. El promotor iniciará la comercialización junto a la construcción en las próximas semanas.
Es el segundo proyecto que el promotor financia a través de Civislend, estando el primero 100% comercializado y a la espera de recibir la licencia de obras para liquidar el préstamo.
¿POR QUÉ INVERTIR EN SITGES LA PLANA?
- Garantía hipotecaria de primer rango sobre el activo y garantía corporativa a primer requerimiento de la sociedad matriz.
- Licencia de obra concedida
- El Loan To Value (LTV) de la primera disposición es del 47,6%
- Promotora inmobiliaria familiar con más de 50 años de experiencia. Este es el séptimo desarrollo del promotor en Stiges desde 2017.
- Situado en La Plana la zona más exclusiva de Stiges, con una alta demanda de primera como de segunda residencia.
- Municipio con alto poder adquisitivo nacional e internacional gracias a sus playas, arquitectura y oferta de ocio.
Miami Stock Exchange (MS4X) el Mercado de Valores de Miami
La Bolsa de Valores de Miami (MS4X) es una bolsa regional que ofrece operaciones de acciones, divisas y futuros desde Miami, Florida. La MS4X es un centro de servicios de negociación para el G27, que se refiere a las 27 Bolsas de Valores de América Latina y el Caribe
La Bolsa de Valores de Miami ofrece una gama completa de servicios electrónicos de negociación, procesamiento y distribución a la comunidad financiera internacional.
Funcionamiento de la Miami Stock Exchange (MS4X)
La Bolsa de Valores de Miami es un importante centro de negociación para los países de América Latina y el Caribe. La MS4X se considera una bolsa de valores regional, lo que en Estados Unidos significa cualquier bolsa de valores fuera de la ciudad de Nueva York.
Los siguientes países y sus bolsas de valores realizan transacciones con la Bolsa de Valores de Miami:
- Argentina
- Barbados
- Brasil
- Chile
- Colombia
- República Dominicana
- México
- Panamá
- Perú
La Bolsa de Valores de Miami ofrece software de negociación electrónica y servicios para acciones y contratos de futuros, que son derivados que obtienen su valor del activo subyacente que se está negociando.
La MS4X también es una bolsa de valores para divisas, lo que significa operaciones que implican el intercambio de una moneda por otra, como el peso mexicano frente al dólar estadounidense. Aunque la MS4X no es una planta de negociación activa con un espacio de negociación que contenga corredores y operadores, aún cuenta con operadores que ejecutan órdenes para los inversores.
Algunos de los bancos dentro de la comunidad financiera que son atendidos por la MS4X incluyen HSBC, Scotiabank, JPMorgan Chase & Company y el State Bank of India. Entre los corredores que realizan operaciones con la MS4X se encuentran Fidelity Investments, E*Trade y Prudential Financial Inc.
La Bolsa de Valores de Miami frente al resto de Mercados de Valores
La Bolsa de Valores de Miami funciona como una bolsa de valores regional. Una bolsa de valores regional es aquella que negocia acciones de capital público fuera del centro financiero principal de un país. En Estados Unidos, esto significa que cualquier bolsa de valores fuera de la ciudad de Nueva York opera como una bolsa regional.
MS4X vs. los principales Mercados de Valores
Nueva York sirve como el capital financiero de los Estados Unidos y alberga la Bolsa de Valores de Nueva York (NYSE), Nasdaq y la Bolsa de Valores Americana. De las múltiples bolsas de valores que tienen su sede en la ciudad de Nueva York, la Bolsa de Valores de Nueva York es la principal, siendo la bolsa de valores basada en acciones más grande del mundo.
En contraste, la Bolsa de Valores de Miami, como una bolsa regional, realiza operaciones con valores extrabursátiles, valores de los mercados de América del Sur y América Central, y empresas locales que son demasiado pequeñas para registrarse en una bolsa nacional. El mercado extrabursátil (OTC) es un sistema de corredores y dealers que ejecutan órdenes de compra y venta de valores para inversores.
MS4X vs. otros Mercados de Valores Redionales
Junto con la Bolsa de Valores de Miami, hay varias otras bolsas de valores regionales en todo Estados Unidos, incluyendo la Bolsa de Valores de Chicago y la Bolsa de Valores Nacional, esta última ubicada en Jersey City. Al igual que sus homólogas nacionales, las bolsas regionales siguen estando sujetas a regulaciones y supervisión por parte de la Comisión de Valores y Bolsa (SEC, por sus siglas en inglés). La SEC, fundada en 1934 como respuesta al colapso del mercado de valores en 1929, supervisa los mercados financieros para garantizar que estos y las empresas operen de manera justa y ordenada.
No te pierdas nuestros últimos artículos en All4brokers.com/blog
MetaTrader 5 Trading Platform
All4brokers summary about one of the most powerful tools in Trading. The MetaTrader 5 platform is a multi-asset trading platform designed for Forex, exchange instruments, and futures.
Providing advanced financial trading features, along with powerful tools for both technical and fundamental analysis, MetaTrader 5 also supports automated trading through the use of trading robots and signals. Available not only on desktop and mobile devices but also accessible through the web, MetaTrader 5 ensures flexibility by enabling trading from any device.
MetaTrader 5 key offering
- Multi-Asset Trading Platform: MT5 is a multi-asset platform suitable for trading various financial instruments, including Forex, exchange instruments, and futures.
- Advanced Trading Functions: The platform provides advanced trading functions, offering traders a wide range of tools for both technical and fundamental analysis.
- Market Depth: MetaTrader 5 includes a sophisticated Market Depth feature, complete with a tick chart and Time & Sales information, giving traders a deeper insight into market liquidity.
- Order and Trade Accounting: MT5 allows for separate accounting of orders and trades, providing clarity and transparency in trading activities.
- Support for Various Order Types: The platform supports all types of trading orders and execution modes, allowing flexibility for different trading strategies.
- Two Order Accounting Modes: It offers two order accounting modes - netting mode for exchange markets and hedging method for Forex trading.
- One Click Trading: The One Click Trading function allows users to execute buy and sell orders with a single click, providing quick and efficient trade execution.
- Market Access: MetaTrader 5 is available on desktop, mobile devices, and the web, enabling traders to access their accounts and trade from any device.
- Risk Management Tools: The platform includes features like Stop Loss and Take Profit options to help traders manage risk, secure profits, and minimize losses.
- Automated Trading: MetaTrader 5 supports automated trading through the use of trading robots (Expert Advisors) and trading signals, allowing for algorithmic and automated trading strategy
MetaTrader 5 Trading System
The MetaTrader 5 trading system provides a sophisticated Market Depth feature, including a tick chart and Time & Sales information, along with separate order and trade accounting.
The platform supports various trading orders and execution modes. It offers two order accounting modes: netting mode for exchange markets and hedging method for Forex trading. With the One Click Trading function and Market Depth option, users can execute buy and sell orders for currency pairs, equities, and futures with a single click. Additionally, the Stop Loss and Take Profit options are designed to safeguard profits and limit potential losses.
Domn't miss the post Civislend the leading crowdlending market
MetaTrader 5 professional Technical Analysis
The platform allows users to open up to 100 charts, facilitating the monitoring of various financial instruments. MetaTrader 5's charting system encompasses 21 time-frames, ranging from one minute to one month.
This extensive range of time-frames enables the examination of both short-term price fluctuations and long-term trends. Additionally, MetaTrader 5 offers over 80 built-in technical indicators and analytical objects for thorough price analysis. Users can enhance their technical analysis by downloading, purchasing, or ordering additional technical indicators through supplementary MetaTrader 5 services, such as Code Base, the Market of applications, and the Freelance service.
MetaTrader 5 Trade anywhere in the world from your smartphone or tablet
The mobile iteration have all the necessary features for conducting trading activities, placing pending orders, and establishing protective Stop Loss and Take Profit levels. MetaTrader 5 Mobile also incorporates the One Click Trading option, enabling users to swiftly send trade orders directly from the price chart or the Market Depth window.
The application facilitates advanced technical analysis of currency and exchange quotes, providing access to 30 built-in indicators and 24 analytical objects. To gain insights into the fundamental functionalities of the MetaTrader 5 mobile applications
Gracias a la tokenización se podrían generar 400.000 millones de dólares
Conforme a un informe de Bain & Company, la tokenización podría transformar el acceso a inversiones alternativas, potenciando tanto la rentabilidad como la diversificación de las carteras.
El interés de los inversionistas en estos activos no es reciente; de hecho, en la encuesta realizada en 2022, la consultora identificó que un 53% de los inversionistas con patrimonios superiores a los 5 millones de dólares consideraba aumentar su asignación en los tres años siguientes.
Bain & Company
Bain & Company es una firma global de consultoría de gestión que ofrece servicios de asesoramiento estratégico a empresas, organizaciones sin fines de lucro y gobiernos. Fundada en 1973, Bain & Company tiene su sede en Boston, Massachusetts, y ha crecido para convertirse en una de las principales firmas de consultoría a nivel mundial. Bain & Company asesora a sus clientes en áreas como estrategia empresarial, gestión de riesgos, fusiones y adquisiciones, transformación organizativa y otros aspectos clave de la gestión empresarial. La firma es conocida por su enfoque práctico y orientado a la implementación de soluciones.
La tokenización y las inversiones alternativas
La tokenización de fondos, en conjunto con la tecnología blockchain, tiene el potencial de acelerar, automatizar y simplificar la mayoría de las fases de inversión en activos alternativos. Según señalan en Bain & Company estos avances no solo pueden ser beneficiosos para los inversores particulares, también para los inversores institucionales, quienes podrán disfrutar de una mayor personalización en sus productos.
A pesar de que los individuos poseen más del 50% de la riqueza mundial, solo destinan un 5% de su patrimonio a inversiones alternativas de ahí la necesidad de establecer procesos estandarizados que aporten confianza en el inversor.
Según las estimaciones de Bain & Company la tokenización de activos tiene el potencial de generar alrededor de 400.000 millones de dólares en ingresos adicionales anuales para el sector.
Los gestores de fondos podrían beneficiarse con 270.000 millones de dólares anuales, gracias a una mayor captación de capital y a la expansión de su base de inversores. Esto se traduciría en un aumento de los activos gestionados, de las comisiones de gestión y de la participación en beneficios.
Los gestores de patrimonios podrían generar 100.000 millones de dólares adicionales al año al ofrecer a sus clientes una variedad más amplia de inversiones alternativas y compartir ingresos con los gestores de fondos según los resultados obtenidos.
Las plataformas de intermediación financiera tienen la oportunidad de obtener 30.000 millones de dólares anuales, gracias al aumento de activos gestionados, de los ingresos por transacciones secundarias y de otros servicios.
Los administradores de fondos y agentes de transferencias podrían ingresar 5.000 millones de dólares anuales adicionales.
La tokenización como oportunidad
"La tokenización brinda una oportunidad única para revolucionar el panorama de la inversión alternativa. Esta tecnología no solo simplifica las operaciones en este tipo de activos, sino que también desbloquea nuevas fuentes de ingresos para los diversos participantes en el sector. En un contexto donde la personalización y la eficiencia son fundamentales, la tokenización proporciona un medio para mejorar considerablemente la experiencia del inversor y potenciar la diversificación de las carteras", afirmó Juan Redondo, socio asociado de Bain & Company.
Noticias relacionadas: Tokenización: Un Nuevo Paradigma En La Inversión Inmobiliaria
Civislend Stiges La Plana a new investment opportunity
Civislend, the largest crowdlending platform in Spain, just announce the launch of a new and enticing investment opportunity in Spain – Stiges La Plana. This latest venture opens up a unique avenue for investors seeking potential returns in the real estate sector.
Crowdlending investment Stiges La Plana key factors
- Investment starting day February 8th at 16:00 CEST
- Total return: 15,75%
- Nominal Interest Rate: 10,50%
- Project execution: 18 months
- Total investment: 1.800.000€
The project
First-ranking mortgage loan to finance part of the purchase of a plot with granted license and the development of an independent villa with sea views in Sitges, Barcelona.
Civislend projects
Located specifically in La Plana, an exclusive area of Sitges with high demand for both primary and secondary residences. Situated just over 30 minutes by car or train from Barcelona and only 20 minutes from the airport. It is a municipality with high purchasing power, both nationally and internationally, thanks to its beaches, architecture, and entertainment offerings. According to Idealista, Sitges is the 6th municipality with the highest average housing price in Spain.
The current appraisal value of the asset, appraised as land, is €779,408.30. The Loan to Value (LTV) for the initial drawdown is 47.60%. The value of the Hypothetical Finished Building (HET) is €2,531,959.50, representing a total loan-to-value ratio on HET of 47.39%.
The promoter's equity contribution to the project is €547,770.
Potential and non-experienced investors have the right to a "pre-contractual reflection period" of four days to revoke their investment at no cost.
The maximum investment per investor will be €20,000 during the first 24 hours from its opening.
Interest will start accruing from the formalization date, which will be within a maximum of 30 days from the fundraising.
Loan guarantees
First-ranking mortgage guarantee on the asset with an appraisal value of €2.5M HET, representing an LTV of 47.60% at the first drawdown and 47.39% at the end of the loan term.
Corporate guarantee on a first-demand basis from the parent company.
Project amortization
While the total loan duration is 18 months, the developer can make a complete repayment without penalties starting from the end of month 6.
The developer has the right to extend the loan by 3 months.
In the event of early repayment or extension of the loan, the interest will be calculated based on the final drawdown period of the loan and will be calculated at the annual interest rate.
Real State Project Promoter
GLOBAL SERVICES 2005 SL is a family-run development company specializing in Barcelona and its surroundings. The group boasts over 50 years of experience, spanning four generations within the family.
They have successfully delivered over 3,000 homes and currently have a portfolio of 7 ongoing developments. This marks the seventh project by the developer in Sitges since 2017, with two projects in the final construction phase, fully commercialized, and the rest already delivered. The promoter will commence marketing alongside construction in the upcoming weeks.
This is the second project that the developer is financing through Civislend, with the first project being 100% commercialized and awaiting the construction license for loan settlement.
Civislend projects
MetaTrader 4 review - All4brokers tools
MetaTrader 4 serves as a comprehensive platform designed for Forex trading, financial market analysis, and the utilization of Expert Advisors. Within its framework, essential components such as mobile trading, Trading Signals, and the Market seamlessly integrate to enhance and optimize the overall Forex trading experience.
Meta Trader 4 introduction
MetaTrader 4, commonly known as MT4, is a sophisticated trading platform renowned for its ability to empower users in creating and automating complex trading strategies. Developed by MetaQuotes Software, this platform provides a diverse range of market indicators to assist traders in their decision-making processes. While well-suited for contracts for differences and foreign exchange (Forex) trading, MT4 extends its functionality to various financial markets. A notable feature that sets MetaTrader 4 apart from its predecessors is its integration of trading robots, known as Expert Advisors, facilitating automated trading. The platform includes the MQL4 IDE (Integrated Development Environment), allowing users to develop trading robots and technical indicators.
Since its debut in 2005, MetaTrader 4 has become a preferred choice among traders, gaining popularity for its exceptional customization options and automation capabilities. Novice traders can take advantage of MT4's comprehensive demo account, enabling skill development without financial risk. The platform also caters to beginners with features such as copy trading and automated Expert Advisor applications.
For experienced traders, MT4 offers advanced analytics and charting capabilities, providing in-depth market insights. Additionally, traders can utilize the proprietary MQL4 programming language to create personalized trading indicators. To learn more about MetaTrader Backtest, refer to the Trader Union article.
The MetaTrader 4 trading system
The robust MetaTrader 4 trading system empowers it's user to execute strategies of varying complexity effortlessly.
MT4 gives have access to a suite of tools including the Market and pending orders, Instant Execution, trading directly from a chart, stop orders, trailing stop, tick chart, and trading history. This array of features provides flexibility and convenience, making trading with MetaTrader 4 a seamless experience.
MT4 trading offers
- 3 execution modes
- 2 market orders
- 4 pending orders
- 2 stop orders and a trailing stop
The MetaTrader 4 analytics
The analytical functions stand out as a prominent feature of the MetaTrader 4 platform.
Utilizing online quotes and interactive charts featuring nine periods, users can thoroughly examine quotes, promptly responding to any price changes. The platform boasts 23 analytical objects and 30 built-in technical indicators, simplifying analysis tasks. However, these are just the beginning.
The free Code Base and integrated Market offer a plethora of additional indicators, expanding the analytical options significantly. With this wealth of analytical tools, users can detect market movements and respond promptly to changes as they unfold.
What MetaTrader 4 analytics offers
- Interactive charts
- 9 timeframes
- 23 analytical objects
- 30 technical indicators
Mt
MT4 Trading signals and copy trading
No time for trading? Fret not, as MetaTrader 4 has a solution for you. The platform's innovative features include an automated copy trading functionality that allows you to effortlessly replicate trading deals without the need for constant manual intervention. This means that even if you have a busy schedule or lack the time to actively engage in trading, MetaTrader 4 can seamlessly handle the execution of deals on your behalf.
With the automatic copy trading feature, you can benefit from the expertise of seasoned traders without having to actively monitor the markets. By linking your account to a successful trader's strategy, MetaTrader 4 ensures that your trades mirror theirs in real-time. This not only saves you time but also opens up the possibility of generating profits based on the strategies of experienced professionals.
Whether you are a busy professional or simply prefer a hands-off approach to trading, MetaTrader 4's copy trading functionality provides a convenient and efficient way to participate in the financial markets without the need for constant attention.
MetaTrader 4 could trade for you
- Thousands of providers
- Thousands of trading strategies
- Any trading conditions
MetaTrader 4 pros
- MetaTrader 4 provides a streamlined setup process, simplifying the onboarding experience for traders.
- MetaTrader 4 is crafted to operate efficiently without imposing a heavy load on your computer's resources, guaranteeing a smooth and uninterrupted trading experience.
- For novice users, MT4 incorporates a user-friendly design, enhancing ease of navigation and usability.
- MT4 broadens its compatibility to encompass diverse operating systems, including Linux, Mac, Windows, iOS, and Android, offering flexibility for traders utilizing various devices.
- MT4 empowers traders with the ability to automate their trading endeavors. Through the utilization of MetaQuote's proprietary MQL4 language, users can code trading strategies and develop personalized indicators.
- Featuring a sturdy security framework, MT4 provides a secure trading environment by connecting users with licensed brokers through its reliable third-party platform.
Alphabet Inc (Google) earnings 2023
CIVISLEND nueva oportunidad de inversión Panorama Fuerteventura
Desde CIVISLEND abre mañana jueves día 2 de febrero una buena oportunidad de inversión ya cubierta, el proyecto ofrece una rentabilidad total del 19,5% (13% TIN) y un plazo de ejecución 18 meses con pagos semestrales. En el mes 6, 12 y 18.
PANORAMA FUERTEVENTURA ES un edificio residencial que se desarrollará en dos fases de 32 viviendas cada una.
Panorama Fuerteventura es un edificio residencial que se desarrollará en dos fases de 32 viviendas cada una.
La primera fase del proyecto ya cuenta con 15 viviendas reservadas (47%), antes de que hayan iniciado las obras. Una vez comprado el suelo se formalizarán los contratos de compraventa.
Se trata de un préstamo con garantía hipotecaria de primer rango sobre el activo. El valor de tasación es de 4.613.816 €. La primera disposición del préstamo será por un importe de 1.947.670 € para la compra del suelo.
El LTV de primera disposición será del 42%. El tramo del préstamo destinado a obra será dispuesto mediante certificaciones de obra. El proyecto cuenta con licencia de obras concedida.
El plazo del proyecto será de 18 meses con una prórroga opcional de 6 meses. El pago de intereses será semestral.
La salida del préstamo Civislend se realizará con la entrega de las viviendas de la primera fase. Si bien, la garantía hipotecaria es sobre el suelo que incluye las dos fases de la promoción.
VER PROYECTOS CIVISLEND
PROMOTOR DEL PROYECTO
GLOBAL SERVICES 2005 SL una empresa promotora familiar especializada en Barcelona y sus alrededores. El grupo tiene más de 50 años de experiencia ya que es la 4ª generación familiar.
Han entregado más de 3.000 viviendas y cuentan con una cartera 7 promociones en curso.
Es la séptima promoción del promotor en Sitges desde 2017, encontrándose 2 en última fase de construcción y 100% comercializadas y el resto entregadas. El promotor iniciará la comercialización junto a la construcción en las próximas semanas.
Es el segundo proyecto que el promotor financia a través de Civislend, estando el primero 100% comercializado y a la espera de recibir la licencia de obras para liquidar el préstamo.
¿Por qué invertir en Sitges La Plana?
- Garantía hipotecaria de primer rango sobre el activo y garantía corporativa a primer requerimiento de la sociedad matriz.
- Licencia de obra concedida
- El Loan To Value (LTV) de la primera disposición es del 47,6%
- Promotora inmobiliaria familiar con más de 50 años de experiencia. Este es el séptimo desarrollo del promotor en Stiges desde 2017.
- Situado en La Plana la zona más exclusiva de Stiges, con una alta demanda de primera como de segunda residencia.
- Municipio con alto poder adquisitivo nacional e internacional gracias a sus playas, arquitectura y oferta de ocio.