Civislend AZZ Sevilla ofrece un 13,75% de rentabilidad a través de una inversión crwowdfunding, la inversión está destinada al préstamo con garantía hipotecaria de primer rango para financiar parte de la compra del suelo y parte de los soft costs, destinado a un proyecto hotelero
Civislend AZZ Sevilla detalles y rentabilidad de la inversión
A financiar: 850.000€
Rentabilidad total de la inversión: 13,75%
Tipo de interés nominal: 11,00%
Plazo de ejecución: 15 meses
El ticket mínimo por inversor: 250€ / Ticket máximo por inversor
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Descripción del proyecto y promotora
Préstamo con garantía hipotecaria de primer rango destinado a financiar parcialmente la adquisición del suelo y los costos indirectos asociados a un proyecto hotelero en Sevilla, una ciudad con un destacado atractivo turístico y cultural.
Se trata de un préstamo puente para el desarrollo de un hotel de 4 estrellas con 80 habitaciones y una superficie total de 4.020 m². El diseño del hotel, en forma de torre moderna, incluye 15 plantas sobre rasante, 2 plantas subterráneas y una azotea con piscina tipo «infinity» y área de descanso, ofreciendo vistas panorámicas de la ciudad. El proyecto está ubicado estratégicamente junto a la estación de tren de alta velocidad de Santa Justa.
El proyecto cuenta con licencia de obras ya concedida.
La operación del hotel estará a cargo de AZZ Hoteles, la cadena hotelera del Grupo Visasur, promotor del proyecto. Fundado en 1979, este grupo familiar sevillano cuenta con una sólida trayectoria en el sector inmobiliario y 7 años de experiencia en la gestión hotelera.
Aunque el promotor planea mantener el activo como patrimonio propio, se estima un valor teórico de venta de 10.800.000 € (135.000 €/habitación), acorde con los valores de mercado para hoteles de este segmento en Sevilla.
En el momento de la firma de la compraventa, el promotor aportará aproximadamente 492.772 € (40,30% del capital), mientras que los inversores de Civislend contribuirán con 850.000 € (59,70% del capital).
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Promotor del proyecto
VISASUR es una empresa familiar fundada en Sevilla en 1979. A lo largo de más de 40 años, la compañía ha evolucionado y diversificado sus operaciones, consolidándose en cuatro principales áreas de actividad: tecnología, inmobiliaria, hoteles y agricultura.
En el ámbito hotelero, opera a través de su marca AZZ Hoteles, fundada en 2017, especializada en ofrecer espacios funcionales diseñados para profesionales y viajeros. Su enfoque estratégico se centra en una gestión hotelera eficiente, orientada a maximizar la rentabilidad de los propietarios.
Actualmente, AZZ Hoteles gestiona una cartera de 7 hoteles con un total de 523 unidades alojativas, ubicadas en regiones estratégicas de España como Andalucía, Comunidad Valenciana, Navarra, Castilla y León, Asturias y Extremadura.
Las principales plataformas de inversión crowdfunding en All4brokers.com/crowdfunding
Civislend
Civislend es una de las principales plataformas de crowdlending española, permite invertir en inmuebles desde 250€ obteniendo beneficios por la inversión.
Nace en el año 2017 como Plataforma de Financiación Participativa (PFP) pionera en crowdlending inmobiliario en España. Autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) y el Banco de España. Su objetivo, mediar entre promotores inmobiliarios e inversores, que los primeros pudieran conseguir fondos de un modo rápido y seguro a cambio de un tipo de interés que obtienen los inversores.
Proyectos 100% cubiertos:
Civislend Vielha Homes /. Civislend Parking Centro Torre II /. Civislend Residencial Riberi Cáceres. /. Civislend Residencial Aguadulce. /.
Civislend Stiges LaPlana / Civislend Torre Valencia / Civislend Sonora El Viso / Grahana Marbella / Civislend Villa Skye
