Inversión inmobiliaria con un 13,75% de rentabilidad total, Civislend abre este próximo lunes de febrero a las 12 hs una nueva oportunidad de inversión, Príncipe XII.
Un proyecto de inversión destinado a financiar la compra y transformación de una planta de oficinas a uso de hospedaje de 15 habitaciones en edificio terciario en la zona de Sol de Madrid, en pleno centro de la ciudad, a pocos metros del Congreso de los Diputados la Galería Canalejas, y rodeado de teatros, restaurantes y tiendas,
Príncipe XII detalles y rentabilidad de la inversión
A financiar: 3.600.000€
Rentabilidad total de la inversión: 13,75%
Tipo de interés nominal: 11,00%
Plazo de ejecución: 15 meses
El ticket mínimo por inversor: 250€ / Ticket máximo por inversor: sin límite.
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Descripción del proyecto y promotora
La inversión se dedica a la concesión de un préstamo con garantía hipotecaria de primer rango para la adquisición y conversión de una planta de oficinas en un establecimiento de hospedaje con 15 habitaciones dentro de un edificio terciario.
El activo se encuentra en la céntrica zona de Sol, en Madrid, una ubicación estratégica con excelentes conexiones de metro y autobús, ideal para turistas. A pocos pasos del Congreso de los Diputados y la Galería Canalejas, y rodeado de teatros, restaurantes y tiendas, ofrece una combinación perfecta entre comodidad urbana y el encanto histórico del entorno.
Ocupando toda la primera planta del edificio, el activo cuenta con una superficie total de 548 m² construidos, incluyendo zonas comunes. Las habitaciones tendrán una superficie media de aproximadamente 25 m² construidos.
La licencia fue solicitada a través de una ECU en noviembre de 2024, con informe favorable ya emitido. Se estima su obtención en marzo de 2025.
Promotor:
Grupo City Holding representa la segunda generación de un legado familiar basado en el compromiso, la visión de futuro y una estrategia de reinversión constante.
Su sociedad matriz fue constituida en 2014 con un capital social superior a 4,7 millones de euros, totalmente desembolsado, y cuenta con un equipo de más de 150 empleados. La empresa está liderada por tres hermanos, cada uno con un perfil profesional distintivo, conformando un equipo sólido y equilibrado con participación igualitaria en el negocio familiar.
Especializados en la inversión en activos inmobiliarios, su enfoque se centra principalmente en la Comunidad de Madrid, con especial atención a los segmentos terciario y residencial.
Este es el segundo proyecto con este promotor, tras el éxito del primero, General Perón 32, que avanza conforme a lo previsto.
Las principales plataformas de inversión crowdfunding en All4brokers.com/crowdfunding
Civislend
Civislend es una de las principales plataformas de crowdlending española, permite invertir en inmuebles desde 250€ obteniendo beneficios por la inversión.
Nace en el año 2017 como Plataforma de Financiación Participativa (PFP) pionera en crowdlending inmobiliario en España. Autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) y el Banco de España. Su objetivo, mediar entre promotores inmobiliarios e inversores, que los primeros pudieran conseguir fondos de un modo rápido y seguro a cambio de un tipo de interés que obtienen los inversores.
Proyectos 100% cubiertos:
Civislend Vielha Homes /. Civislend Parking Centro Torre II /. Civislend Residencial Riberi Cáceres. /. Civislend Residencial Aguadulce. /.
Civislend Stiges LaPlana / Civislend Torre Valencia / Civislend Sonora El Viso / Grahana Marbella / Civislend Villa Skye
