Inversión inmobiliaria con un 16,50% de rentabilidad, Civislend abre este próximo jueves 9 de enero 2025 a las 12 hs una nueva oportunidad de inversión, Begur Costa Brava, la financiación que se busca con este crowdlfunding, financiación para el desarrollo de un complejo residencial de 12 viviendas adosadas de lujo, en Begur (Costa Brava).
Viviendas de 171 m² construidos distribuidos en tres plantas, con 3 o 4 dormitorios. Incluyen cocina equipada, garaje, jardín privado con piscina estilo chill-out y vistas panorámicas al Mar Mediterráneo.
Begur Costa Brava detalles y rentabilidad de la inversión
A financiar: 2.650.000€
Rentabilidad total de la inversión: 16,50%
Tipo de interés nominal: 11,00%
Plazo de ejecución: 18 meses
El ticket mínimo por inversor: 250€ / Ticket máximo por inversor: sin límite.
Entra en CIVISLEND PROYECTOS si quieres conocer más.
Descripción del proyecto y promotora
residencial único en Begur, en el corazón de la Costa Brava, donde la ubicación estratégica se fusiona con la belleza natural. Este enclave ofrece un estilo de vida exclusivo, rodeado de paisajes protegidos y calas emblemáticas, lo que garantiza su valor como un destino premium. Además, la estricta limitación de desarrollos masivos asegura la exclusividad del mercado.
Características de las Viviendas
- Superficie construida: 171 m² distribuidos en tres plantas.
- Distribución flexible: Opciones de 3 o 4 dormitorios para adaptarse a tus necesidades.
- Espacios diseñados para el confort:
- Cocina equipada con acabados de alta calidad.
- Garaje privado.
- Jardín privado con piscina estilo chill-out.
- Vistas panorámicas al Mar Mediterráneo que convierten cada día en una experiencia única.
Listo para construir
- Licencia de obras concedida, lo que garantiza la seguridad y rapidez en la ejecución del proyecto.
Gestión por expertos
La comercialización de este exclusivo proyecto está en manos de Duran Carasso, una firma reconocida por su amplia experiencia en viviendas de alta gama y su profundo conocimiento del mercado inmobiliario de la Costa Brava.
Resumen Financiero del Proyecto
Una vez finalizado, el activo tiene un valor proyectado de 10.494.088 €, con un LTV H.E.T. del 56,89 %, reflejando el potencial del proyecto para maximizar su rentabilidad.
Compromiso del promotor: Actualmente, el promotor ha invertido más de 3 millones de euros en fondos propios, lo que equivale al 33,50 % de la estructura total de fondos del proyecto, reflejando su sólida implicación financiera.
Valoración actual del activo: El activo cuenta con un valor de tasación de 3.032.284 €.
Loan to Value (LTV) inicial:
Para la primera disposición de capital bruto, estimada en 1.170.700 €, el LTV será del 38,62 %, lo que garantiza un margen de seguridad sólido.
Hipótesis de Edificio Terminado (HET):
Entra en CIVISLEND PROYECTOS si quieres conocer más.
Promotor:
Goaf Homes se especializa en el desarrollo de proyectos inmobiliarios de alta gama, con una trayectoria destacada en ubicaciones prime como Barcelona, Costa Brava y Sitges, consolidándose como un referente en el mercado residencial exclusivo.
Forma parte de Goaf Holding, un grupo de inversión familiar con sede en Barcelona y presencia diversificada en sectores estratégicos como el inmobiliario, las energías renovables, el private equity y el capital riesgo.
Su equipo está compuesto por profesionales con más de 25 años de experiencia en el sector, combinando conocimiento profundo del mercado con una visión innovadora y sostenible.
Las principales plataformas de inversión crowdfunding en All4brokers.com/crowdfunding
Civislend
Civislend es una de las principales plataformas de crowdlending española, permite invertir en inmuebles desde 250€ obteniendo beneficios por la inversión.
Nace en el año 2017 como Plataforma de Financiación Participativa (PFP) pionera en crowdlending inmobiliario en España. Autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) y el Banco de España. Su objetivo, mediar entre promotores inmobiliarios e inversores, que los primeros pudieran conseguir fondos de un modo rápido y seguro a cambio de un tipo de interés que obtienen los inversores.
Proyectos 100% cubiertos:
Civislend Vielha Homes /. Civislend Parking Centro Torre II /. Civislend Residencial Riberi Cáceres. /. Civislend Residencial Aguadulce. /.
Civislend Stiges LaPlana / Civislend Torre Valencia / Civislend Sonora El Viso / Grahana Marbella / Civislend Villa Skye
