Desde CIVISLEND abre este jueves 8 de febrero una nueva oportunidad de inversión, el proyecto ofrece una rentabilidad total del 15,75% (10,50% TIN) y un plazo de ejecución 18 meses .
Se trata de un préstamo con garantía hipotecaria de primer rango para financiar parte de la compra de un solar con licencia concedida y el desarrollo de la obra de un chalet independiente con vistas al mar en Sitges, Barcelona.
El valor de tasación actual del activo, tasado como terreno es de 779.408,30€, El Loan to Value (LTV) de la primera disposición es del 47,60%. El valor de Hipótesis de Edificio Terminado (HET) es de 2.531.959,50 €, representando un LTV del total del préstamo sobre HET de un 47,39%.
El ticket máximo por inversor será de 20.000€ durante las primeras 24 horas desde su apertura.
Los intereses empezarán a devengar desde la fecha de formalización, que será en un máximo de 30 días desde la captación de los fondos..
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PROMOTOR DEL PROYECTO
GLOBAL SERVICES 2005 SL una empresa promotora familiar especializada en Barcelona y sus alrededores. El grupo tiene más de 50 años de experiencia ya que es la 4ª generación familiar.
Han entregado más de 3.000 viviendas y cuentan con una cartera 7 promociones en curso.
Es la séptima promoción del promotor en Sitges desde 2017, encontrándose 2 en última fase de construcción y 100% comercializadas y el resto entregadas. El promotor iniciará la comercialización junto a la construcción en las próximas semanas.
Es el segundo proyecto que el promotor financia a través de Civislend, estando el primero 100% comercializado y a la espera de recibir la licencia de obras para liquidar el préstamo.
¿POR QUÉ INVERTIR EN SITGES LA PLANA?
- Garantía hipotecaria de primer rango sobre el activo y garantía corporativa a primer requerimiento de la sociedad matriz.
- Licencia de obra concedida
- El Loan To Value (LTV) de la primera disposición es del 47,6%
- Promotora inmobiliaria familiar con más de 50 años de experiencia. Este es el séptimo desarrollo del promotor en Stiges desde 2017.
- Situado en La Plana la zona más exclusiva de Stiges, con una alta demanda de primera como de segunda residencia.
- Municipio con alto poder adquisitivo nacional e internacional gracias a sus playas, arquitectura y oferta de ocio.
