Civislend abre este próximo miércoles 17 de abril a las 12 hs una nueva oportunidad de inversión, Residencial Riberi , la financiación que se busca con este crowdlending será destinada a financiar la construcción de un edificio de 18 viviendas y 4 locales comerciales.
Residencial Riberi detalles y rentabilidad de la inversión
A financiar: 2.000.000€
Objeto del préstamo: concesión de un préstamo con garantía hipotecaria de primer rango sobre el activo para la construcción de un edificio de 18 viviendas y 4 locales comerciales.
Rentabilidad total de la inversión: 13,75%
Tipo de interés nominal: 11%
Plazo de ejecución: 15 meses, con posibilidad de amortización anticipada a partir del mes 6.
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Descripción del proyecto y promotora
El proyecto está situado en Cáceres, localidad de Coria y este proyecto es actualmente el único proyecto de obra nueva en Coria.
Residencial Riberi 19 es un edificio de 18 viviendas con trastero, parking y 4 locales con un 50% ya comercializado.
La primera fase será de 57 viviendas y la segunda de 37. Por la pendiente del terreno, la mayoría de viviendas cuentan con vistas al mar.
El proyecto dispone de licencia de obras y está ejecutado al 7,5% actualmente. A día de hoy, la obra está en marcha y tanto la compra como la construcción han sido acometidos con fondos propios del promotor. El contrato de obras ya ha sido firmado con una constructora con la que el promotor ya ha trabajado previamente en proyectos finalizados y entregados.
El plazo del proyecto será de 15 meses con una posible prorroga de 3 meses adicionales con un TIN del 11%.
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Garantías del préstamo:
• Garantía hipotecaria de primer rango sobre el activo con un valor de tasación de 4.657.941 € en hipótesis de edificio terminado.
• Prenda sobre las participaciones de la SPV
Promotor del proyecto:
Grupo Sonora es una promotora inmobiliaria especializada en la obra nueva residencial.
Sus proyectos son diseñados por los mejores arquitectos, creando viviendas de estilo propio y cuidadas en cada detalle.
Actualmente tiene 5 promociones entregadas en Madrid, y 5 promociones en curso.
Grupo Sonora
Las principales plataformas de inversión crowdfunding en All4brokers.com/crowdfunding
Civislend
Civislend es una de las principales plataformas de crowdlending española, permite invertir en inmuebles desde 250€ obteniendo beneficios por la inversión.
Nace en el año 2017 como Plataforma de Financiación Participativa (PFP) pionera en crowdlending inmobiliario en España. Autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) y el Banco de España. Su objetivo, mediar entre promotores inmobiliarios e inversores, que los primeros pudieran conseguir fondos de un modo rápido y seguro a cambio de un tipo de interés que obtienen los inversores.
