Urbanitae Benahavís | La Quinta 237 nueva oportunidad de inversión
Urbanitae abre este viernes 17 de mayo a las 12 hs una nueva oportunidad de inversión, Benahavís | La Quinta 237 la financiación que se busca con este crowdfunding será destinada a la concesión de un préstamo para la financiación del 100% de los costes de construcción y el 28% de los costes generales para el desarrollo de una villa de lujo en la prestigiosa urbanización de La Quinta, Benahavís.
La villa en primera línea de golf con vistas al campo de La Quinta, cuenta con todo tipo de servicios de lujo, incluyendo piscina privada, ascensor, cine, gimnasio, barbacoa exterior y una cocina completamente equipada. La villa de 878 m2 construidos incluye garaje para 3 vehículos, 5 dormitorios y 5 cuartos de baño en una parcela de 1.090 m2.
Urbanitae Benahavís | La Quinta 237 detalles y rentabilidad de la inversión
A financiar: 2.265.000€
Proyecto de deuda
Objeto del préstamo: desarrollo de una villa de lujo
Rentabilidad total: 15,3%
Plazo de ejecución: 16 meses
Garantías del préstamo:
1. Hipoteca de primer rango sobre el activo.
2. Prenda de primer rango sobre las acciones de la SPV.
3. Prenda de primer rango sobre las cuentas bancarias de la SPV.
4. Poder irrevocable de venta en favor de los inversores de Urbanitae
Entra en Urbanitae proyectos para conocer más
Descripción del proyecto
La Quinta, situada en el corazón de La Costa del Sol en Benahavís, se destaca como un destino de élite en la provincia de Málaga. Su posición privilegiada la coloca a tan solo 5 kilómetros de San Pedro de Alcántara y a 12 kilómetros de la vibrante Marbella. En su cercanía, a no más de 10 minutos, se encuentran 3 prestigiosos campos de golf, mientras que a un alcance de 15 kilómetros se puede disfrutar de extensas playas, reservas naturales, así como una selección de tiendas y restaurantes de primera categoría.
Escenarios económicos:
La Quinta 237, emplazada en la exclusiva urbanización La Quinta, previamente El Herrojo, en Benahavís, es una lujosa villa con ubicación privilegiada frente al golf, ofreciendo panorámicas del campo de La Quinta.
Esta propiedad dispone de una amplia gama de servicios de alta gama, que incluyen una piscina privada, ascensor, sala de cine, gimnasio, zona de barbacoa al aire libre y una cocina de última generación. Con una construcción de 878 m², la villa cuenta con un garaje con capacidad para 3 vehículos, 5 dormitorios y 5 baños, todo ello distribuido en una parcela de 1.090 m².
Accede para conocer el escenario económico
Las principales plataformas de inversión crowdfunding en All4brokers.com/crowdfunding
URBANITAE
Urbanitae es una plataforma de crowdfunding autorizada y regulada por CNMV registrada como financiación participativa (PFP) con el registro 29.
Especializada en el mercado inmobiliario desde 2019 permite a cualquier ahorrador invertir a través de un proceso 100% online, sin papeleos, ni visitas, ni trámites burocráticos. Los inversores pueden adquirir participaciones en los activos inmobiliarios con una inversión mínima de 500 euros.
La empresa está liderada por Diego Bestard desde el inicio de su actividad.
500€ de inversión mínima
"Invierte en algo que puedas tocar" es su lema
La especialización en inversión inmobiliaria se debe a la enorme aceptación en España en invertir en inmuebles no sólo por rentabilidad sino que también por la sensación de seguridad en la inversión realizada.
Más sobre Urbanitae
Principales casas de bolsa en México
Una Casa de Bolsa opera como intermediario autorizado para llevar a cabo transacciones en el mercado de valores. De las casas de bolsa dependen las operaciones bursátiles diarias en México y están constituidas como una Sociedad Anónima de Capital Variable.
Las Casas de Bolsas están supervisadas Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) y se rigen por la Ley del Mercado de Valores.
¿Cómo elegir la Casa de Bolsa adecuada?
Para elegir la Casa de Bolsa adecuada debes tener en cuenta al menos estas preguntas para estar seguro que se adecua a tu perfil de inversionista.
- ¿En qué mercado vamos a operar? si sólo piensas invertir en empresas cotizadas en México o también en mercados internacionales como la bolsa americana, japonesa, europeas...
- Referencias de otros clientes: ten en cuenta la información que puedas encontrar, referencias de gente que ya haya invertido a través de la Casa de Bolsa en cuestión
- Las comisiones que aplican frente a otros competidores
- ¿Qué productos quieres operar? vas a operar sólo en acciones, CFDs, ETFs, Cryptos...
- Monto mínimo por operación
- ¿Cuál es el capital con el que disponemos para invertir?
- ¿Tiene oficina física de atención al cliente?
Actualmente, en México hay 32 Casas de Bolsa que sirven para que inversionistas puedan realizar operaciones en el mercado bursátil.
Principales Casas de Bolsa
Citibanamex
Citibanamex Casa de Bolsa, S. A. de C. V. (Antes Acciones y Valores Banamex, S. A. de C. V.), Casa de Bolsa, Integrante del Grupo Financiero Citibanamex (Citibanamex Casa de Bolsa).
Banamex actúa como intermediario financiero en operaciones con valores e instrumentos financieros derivados autorizadas en los términos de la Ley del Mercado de Valores (LMV).
Productos:
- Análisis:
- Análisis macro: una visión sobre los acontecimientos que afectan a los diferentes mercados, tanto a nivel global como local
- Análisis técnico: busca determinar la tendencia futura de los precios y el volumen
- Análisis de instrumentos de deuda: reportes de información y expectativas sobre Instrumentos de Deuda Gubernamental
- Análisis fundamental: Investigación detallada sobre la historia, situación actual y perspectivas de las empresas
- Banca Privada y Patrimonial:
- Patrimonial
- Privada: inversionista de alto nivel,
- Capital Markets Origination:
- Créditos sindicados
- Mercados de deuda
- Mercados de capitales
- Mercados:
- Derivados: administración de productos financieros derivados sobre índices bursátiles y acciones individuales
- Operaciones de capitales; Algorithmic Trading: Somos líderes* en Algoritmic Trading, que es la estrategia más avanzada en términos de tecnología de la operación electrónica, la cual permite la ejecución de órdenes de manera totalmente automática bajo objetivos específicos en tiempo, precio y cantidades a ejecutar, siempre tomando en cuenta la liquidez e impacto en el mercado.
- Préstamo de valores
- Mercado de dinero
- Fondos de inversión: te invitamos a consultar la siguiente página de internet https://www.banamex.com/fondos-de-inversion/ donde podrás obtener mayor información sobre la oferta de Fondos de Inversión.
Mas información Banamex
Monex
Monex es una de las principales instituciones financieras en México especializa en servicios de cambio de divisas, transferencias internacionales de dinero y servicios financieros relacionados (Monex)
Artículo: Expansive crowdfunding retorno del 16,5% – Torre Valencia
Monex Trader
La solución de compra y venta de acciones del Grupo Monex
Monex Trader es una plataforma diseñada para la ejecución eficiente de órdenes en la bolsa de valores. Ofrece una experiencia de inversión dinámica y protegida, facilitando la transacción de acciones listadas tanto en mercados nacionales como internacionales. Esto se realiza mediante el Sistema Internacional de Cotizaciones (SIC), permitiendo también la gestión de fondos de inversión. Con Monex Trader, los usuarios pueden navegar por el mundo de las inversiones con confianza y facilidad.
Con Monex Trader un usuario:
- Podrá acceder de inmediato a información relevante de los mercados: precios, watchlist, heatmap, noticias y gráficas.
- Realizar compras o ventas de fondos de inversión los 365 días del año y las 24 horas del día.
- Comprar y vender acciones en el mercado nacional e internacional de manera rápida y confiable.
- Configurar y operar tus portafolios de manera fácil y ágil.
- Obtener un análisis técnico de las emisoras que conforman el portfolio del cliente.
- Crear diversas alarmas de las emisoras para dar seguimiento al comportamiento de la Bolsa de Valores.
Finamex Casa de Bolsa
Finamex es uno de los principales grupos financieros, cuenta con diferentes unidades de negocio como gestión de patrimonios, fondos de inversión y compra - venta de acciones bajo la marca Finamex Trading
Finamex Trading
Te permite operar tipo de cambio, compra y vende más de 2,000 instrumentos de inversión de mercados nacionales y extranjeros (acciones, fibras, ETF´s, índices, commodities, divisas).
Beneficio de Finamex Trading:
- Acceso a mas de 2,000 instrumentos locales e internacionales.
- Operar a tipo de cambio peso/ dólar mediante forwards.
- Contar con Información y precios en tiempo real.
- Trading mediante algoritmos automatizados.
- Cuenta con herramientas de análisis técnico en Gráfico Avanzado.
El esquema de comisiones de Finamex Trading es sencillo: Por el uso de la información de mercado un cliente paga 86 pesos más IVA al mes y el costo por operación es de .06%. El costo de administración depende del monto del contrato. Si es mayor a 1 mdp será de 1% anual, en caso contrario 2% anual.
Monto mínimo para abrir una cuenta. 10,000 pesos
GBM - Grupo Bursátil Mexicano
Grupo Bursátil Mexicano (GBM) es un grupo 100% mexicano con 35 de años de historia con diferentes productos de inversión, desde fondos de renta variable, fondos que invierten en pequeñas y medianas empresas hasta deuda internacional en pesos, además sus plataforma de trading de acciones.
GBM+
Con GBM+ un cliente podrá comprar y vender acciones nacionales e internacionales, ETFs y fondos con comisiones bajas, hasta 0.10% por transacción dependiendo del monto de la operación.
Cuenta con App para el móvil, depósito mínimo de $100 pesos para empezar a invertir.
Otras casas de bolsa autorizadas en México son: Masari, Merrill Lynch México, UBS, JP Morgan, HSBC, Credit Suisse, Barclays Capital, Banorte, Invex y Valores Mexicanos.
Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) funciones:
- Realizar la supervisión de diversas entidades financieras
- Emitir en el ámbito de su competencia la regulación a que se sujetarán las entidades
- Fungir como órgano de consulta del Gobierno Federal en materia financiera
- Autorizar la constitución y operación de entidades financieras
- Autorizar a las personas físicas que celebren operaciones en materia financiera con el público
- Intervenir administrativa o gerencialmente a las entidades financieras
- Imponer sanciones administrativas por infracciones a las leyes
- Realizar, a solicitud de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público y del Ministerio Público Federal, como coadyuvante de dichas dependencias, actividades de investigación en entidades financieras y demás personas sujetas a su supervisión
- Elaborar y publicar estadísticas relativas a las entidades y mercados financieros
- Llevar el registro de centros cambiarios y de transmisores de dinero
- Llevar el Registro Nacional de Valores
Crowdfunding México principales plataformas
El crowdfunding y el crowdlending se están convirtiendo en dos de los vehículos de inversión alternativa más populares en todo el mundo.
Os vamos a presentar las principales plataformas en México pero antes repasaremos qué es y el organismo que regula el crowdfunding en México.
Crowdfunding
El crowdfunding, en una fórmula de financiamiento colectivo que se puede aplicar a diferentes necesidades:
Financiamiento particular (Peer-to-Peer Lending): los contribuyentes prestan dinero al solicitante y esperan ser reembolsados con intereses.
Crowdfunding inmobiliario: facilitando que individuos puedan invertir en bienes raíces sin necesidad de desembolsar grandes sumas de dinero individualmente y obteniendo una rentabilidad por su inversión.
Crowdfunding empresas/emprendedores: posibilita que emprendedores obtengan fondos para sus proyectos mediante contribuciones pequeñas de una audiencia diversa. En lugar de confiar en una única fuente de financiamiento, los proyectos recaudan capital de numerosas personas, usualmente a través de plataformas en línea.
El crowdfunding es especialmente prevalente en proyectos inmobiliarios y desarrollo de startups.
Organismo regulador del crowdfunding en México
Es La Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) el organismo regula las actividades de las plataformas de crowdfunding y protege a los inversores, actividad financiera está regulada en México desde el 9 de marzo de 2018, fecha en que se publicó en el Diario Oficial de la Federación (DOF) la Ley para Regular las Instituciones de Tecnología Financiera, también conocida como la “Ley Fintech”, misma que establece la regulación de estos servicios financieros, su organización, operación y funcionamiento (La CNBV crowdfunding)
Crowdfunding principales plataformas en México
A continuación, las 11 Instituciones de Financiamiento Colectivo que, a la fecha, cuentan con autorización, están en operación y forman parte del sistema financiero en México:
Más abajo entraremos al detalle de servicios de cada una.
| No. | RAZÓN SOCIAL | NOMBRE CORTO |
| 1 | ANGELES EN ARK, S.A.P.I. DE C.V., INSTITUCIÓN DE FINANCIAMIENTO COLECTIVO | ARKANGELES |
| 2 | COMMUNITAS AURUM, S.A.P.I. DE C.V., INSTITUCIÓN DE FINANCIAMIENTO COLECTIVO | PRESTADERO |
| 3 | COMUNIDAD DE PRÉSTAMOS, S.A.P.I. DE C.V., INSTITUCIÓN DE FINANCIAMIENTO COLECTIVO | YO TE PRESTO |
| 4 | CROWD UP MEX, S.A.P.I. DE C.V., INSTITUCIÓN DE FINANCIAMIENTO COLECTIVO | CROWD UP |
| 5 | FUNDARY, S.A.P.I. DE C.V., INSTITUCIÓN DE FINANCIAMIENTO COLECTIVO | FUNDARY |
| 6 | GRUPO FINANSIELL, S.A.P.I. DE C.V., INSTITUCIÓN DE FINANCIAMIENTO COLECTIVO | DOOPLA |
| 7 | LIKIDEO MX, S.A.P.I. DE C.V., INSTITUCIÓN DE FINANCIAMIENTO COLECTIVO | LIKIDEO |
| 8 | M2CROWD, S.A. DE C.V., INSTITUCIÓN DE FINANCIAMIENTO COLECTIVO | M2CROWD |
| 9 | PLATAFORMA INMOBILIARIA CIEN LADRILLOS, S.AP.I. DE C.V., INSTITUCIÓN DE FINANCIAMIENTO COLECTIVO | CIEN LADRILLOS |
| 10 | PLAY BUSINESS, S.A.P.I. DE C.V., INSTITUCIÓN DE FINANCIAMIENTO COLECTIVO | PLAY BUSINESS |
| 11 | RED GIRASOL, S.A.P.I DE C.V., INSTITUCIÓN DE FINANCIAMIENTO COLECTIVO | RED GIRASOL |
Afluenta
Afluenta conecta a personas que buscan préstamos con inversores dispuestos a financiarlos, brindando alternativas al sistema bancario tradicional.
Afluenta permite a los individuos solicitar créditos personales hasta $360,000 en 3, 6, 12, 18, 24, 36 o 48 meses de plazo. El solicitante indica la cantidad de dinero que requiere y el plazo.
Los inversionistas compiten para invertir su dinero a través de la modalidad de subasta indicando el dinero con el que desean participar desde $200 MXN hasta el 4% del monto total del crédito o hasta 4% del monto total adherido a la plataforma de Afluenta, lo que sea menor. Cuando el crédito se fondea por completo con las pequeñas aportaciones de muchos inversionistas, se consolida un único crédito con sus obligaciones correspondientes.
Yotepresto.com
La plataforma líder en crowdlending en México y una exitosa startup se distingue por su excepcional índice de morosidad, el más bajo del país. Invertir a través de esta plataforma no solo implica respaldar a empresas y particulares cumplidos, promoviendo el crecimiento económico nacional, sino que también ofrece la oportunidad de obtener un rendimiento anual de hasta el 17%.
Un usuario puede solicitar un préstamo hasta por $400,000 y un inversionista invertir desde $200.
En la actualidad cuenta con más de 3 millones de usuarios registrados, +3,000 millones en préstamos entregados con un rendimiento promedio de 17.49% anual
Doopla
Doopla, una empresa 100% mexicana, opera en la Ciudad de México desde 2015, ofreciendo préstamos con montos que oscilan entre 10,000 y 300,000 pesos mexicanos.
Surgió como una visión durante los estudios de posgrado de su director, Juan Carlos Flores, con el objetivo inicial de convertirse en la principal compañía de su tipo en el país. Inició con un capital semilla de dos millones de pesos y, gracias a tres rondas de financiamiento, logró alcanzar los 20 millones de pesos rápidamente.
15%* de rendimiento promedio anual
Prestadero
Ofrece préstamos que van desde 10,000 hasta 250,000 pesos mexicanos. Su misión se centra en "brindar inversiones y créditos a tasas competitivas" mediante la conexión entre personas que requieren financiamiento y personas dispuestas a proporcionarlo, generando beneficios mutuos a través de relaciones financieras equitativas y centradas en las personas.
Iniciando operaciones en 2012, esta empresa fue una de las pioneras en el sector Fintech en México. Su éxito se fundamenta en las bajas tasas de interés que ofrece, contrastadas con comisiones más justas y elevadas para los prestamistas. Sus tasas anuales varían del 10.9% al 30.9%, dependiendo del riesgo, con plazos de 12, 24 y 36 meses, aunque pueden adaptarse según las necesidades tanto de quienes solicitan como de quienes otorgan el crédito.
Kubo Financiero
Kubo Financiero ofrece créditos que oscilan entre 5,000 y 100,000 pesos mexicanos, con plazos de reembolso que van desde 4 hasta 36 meses. Uno de sus requisitos distintivos es la necesidad de demostrar ingresos mensuales de alrededor de 6,000 pesos, en contraste con la mayoría de las instituciones que solicitan al menos 10,000 pesos. Además, Kubo Financiero es pionera en el ámbito del crowdlending y préstamos entre particulares.
En sus 11 años de historia han realizado arriba de 107 mil transacciones, otorgado más de 4 mil millones de pesos en préstamos y abierto unas 114 mil cuentas de ahorro.
Expansive
Cuando se habla de plataformas de crowdfunding en México, es esencial destacar a Expansive como un representante destacado del crowdfunding inmobiliario. Su objetivo principal es democratizar las inversiones en bienes raíces, permitiendo que cualquier persona acceda a este tipo de oportunidades con tan solo 5,000 pesos mexicanos. Esto no solo amplía el acceso a inversiones inmobiliarias, sino que también impulsa el desarrollo del sector inmobiliario en el país.
+10,400 Inversionistas
+116 Proyectos exitosos
+90% Tasa de reinversión
Fundada en 2016
Expansive crowdfunding retorno del 16,5% – Torre Valencia
Expansive crowdfunding inmobiliario
Briq 2019
Briq 2019 desarrolla la forma en la que pequeños ahorradores puedan acceder a inversiones en proyectos de bienes raíces con el mismo nivel de calidad que cualquier inversionista y al mismo tiempo encontrar la forma de poder darle a desarrolladores una solución eficiente de financiamiento.
+ de 80,000 inversionistas registrados
+ de 1650 millones de pesos invertidos
+ de 125 proyectos desarrollados
Briq crowdfunding inmobiliario
Si te gusta saber sobre las finanzas en el futuro no te pierdas nuestro artículos la economía tokenizada
UUOMAN inversión capital social tokenizada
UUOMAN, un innovador modelo de negocio tecnológico y sostenible, está listo para transformar la experiencia de compra de las mujeres. Conscientes del fenómeno común en el que las mujeres terminan comprando para todos menos para sí mismas, UUOMAN se propone devolverles el protagonismo en sus momentos de compra.
Para el desarrollo del proyecto UUOMAN lanza una ronda de financiación ofrece a los inversores la oportunidad de participar en el CAPITAL SOCIAL de la compañía, para el lanzamiento e impulso de su modelo de negocio.
Al adentrarse en una tienda UUOMAN, las mujeres encontrarán un espacio exclusivamente diseñado para ellas, donde pueden disfrutar de un capricho sin distracciones. Más que simplemente una tienda, UUOMAN ofrece una experiencia sensorial única que apela a los cinco sentidos, donde cada producto es seleccionado cuidadosamente para ofrecer novedad, exclusividad y tendencia.
Desde moda hasta belleza, fitness, artículos para el hogar y más, UUOMAN ofrece una amplia gama de productos de diseño propio, asegurando que cada compra sea especial y satisfactoria. Pero más allá de la venta de productos, UUOMAN se trata de brindar una experiencia que haga sentir a cada mujer especial y única.
Una de las características más innovadoras de UUOMAN es la posibilidad de transmitir en directo estas experiencias en las redes sociales de las clientas, convirtiéndolas en prescriptoras de la marca y generando una mayor notoriedad y valor de marca.
Las ventajas competitivas de UUOMAN son claras:
- Diferenciación real al ofrecer experiencias in situ que la competencia no proporciona.
- Enfoque en la experiencia frente al enfoque tradicional en el producto, lo que supone una diferenciación conceptual significativa.
- Mayor valor añadido a los productos, lo que se traduce en mejores márgenes.
- Segmentación específica en mujeres de 15 a 49 años, amantes de las redes sociales y la moda, lo que permite una oferta más exclusiva y especializada.
- Menos problemas logísticos y menos necesidades de espacio y personal, lo que contribuye a una ventaja competitiva adicional.
Con estos pilares sólidos, UUOMAN se prepara para inaugurar su primera tienda a finales de año y está buscando inversionistas para expandir su proyecto, con la visión de abrir 20 tiendas propias en los próximos cinco años. Este es solo el comienzo de una revolución en la experiencia de compra para las mujeres, y UUOMAN está liderando el camino hacia un futuro donde cada mujer se sienta especial en cada momento de compra.
La ronda de financiación se realizará mediante tokens que representan la participación en el capital social
UUOMAN ronda de financiación al detalle
La financiación total prevista se divide en:
- Ronda de financiación por importe de 105.000 euros, destinada al lanzamiento y desarrollo de tiendas PROPIAS en España, y cubrir necesidades actuales tales como:
- Estructura
- Equipos humanos
- Almacén y logística
- Expansión de la marca.
- A la vez se está fijando la financiación externa por valor de 105.000 euros, a modo de deuda privada y subvenciones para alcanzar la inversión fijada en 210.000 euros para el impulso del negocio en los próximos 5 años. Además, está previsto una segunda ronda al empezar el hito nº 2 de 200 mil euros.
Esta ronda ofrece a los inversores la participación de un 13,2% en el capital de UUOMAN, con una valoración pre-money de 703.175 euros. Cada inversor puede invertir desde 1.050€, equivalente a 300 participaciones de la entidad (3,5€ por unidad) o lo que es lo mismo 300 tokens.
Más información en Adventurees Token City Launcher
Vídeo explicativo del proyecto
Adventurees Token City Launcher
Plataforma de inversiones tokenizadas de la empresa Adventurees Capital PFP, S.L proveedor de servicios de financiación participativa autorizado y supervisado por la CNMV
Adventurees Token City Launcher es la 1ª plataforma regulada en España que ofrece tokenización de inversión.
A través de la plataforma un inversor puede:
- Inviertir de forma directa en los proyectos de su elección y sin costes de gestión
- Participar en la rentabilidad de los proyectos
- Inversión mediante un vehículo legal, transparente y con rigor de la operación
Registrarse en la plataforma es gratuito, el usuario podrá conocer al detalle los diferentes proyectos que buscan inversión, realizar preguntas a través del foro y agendar una reunión con los promotores de la campaña de financiación.
Equipo directivo del proyecto UUOMAN
ALFONSO BARRADAS
CEO SHIFU INTERNACIONAL
Alfonso es al artífice del grupo mundial SHIFU, cuenta con más de 10 años de experiencia gestionando la franquicia más grande de Mexico de venta minorista con 320 tiendas y presencia en 9 países diferentes .
Especializado en desarrollo comercial y con gran talento y perseverancia para impulsar y hacer crecer al grupo, siendo recompensado con premios y apariciones en la revista FORBES como reconocimiento a su trayectoria.
ARTURO ESTEBAN
CEO UUOMAN
Arturo , Licenciado en Ingeniería y master en gestión de negocios por la univerdidad de Comillas es un profesional de la gestión en el mundo de la empresa con una dilatada experiencia en la implantación de diversos negocios.
Carácter polivalente en el liderazgo lo que le ha permitido los últimos años dirigir diversas franquicias en el sector salud.
Jordi de la Peña
CREATIVE DIRECTOR
Experto en diseño y branding con más de 15 años de experiencia en proyectos disruptivos relacionados con innovación, moda, deporte, retail, tecnología y eventos.
Joaquín Gorgé
Director tecnológico
Experto en Ai e implementación de inteligencia artificial. Especialista en soluciones digitales con más de 20 años de experiencia en tecnologías de la información.
Más información en Adventurees Token City Launcher
En caso que quieras profundizar sobre el funcionamiento de la inversión tokenizada o STOs (Security Token Offering)
Urbanitae Allonbay Alba nueva oportunidad de inversión
Urbanitae abre el próximo viernes 10 de mayo a las 12 hs una nueva oportunidad de inversión, Alicante / Allonbay Alba la financiación que se busca con este crowdfunding será destinada a financiar para el desarrollo de una promoción residencial de obra nueva en uno de los últimos solares en primera línea de la Costa Blanca.
La promoción engloba 22 viviendas premium de 1, 2 y 3 dormitorios (incluyendo plaza de garaje y trastero), todas con vistas privilegiadas al Mar Mediterráneo.
Allonbay Alba detalles y rentabilidad de la inversión
A financiar: 3.520.000€
Proyecto de plusvalía en Alicante
Objeto del préstamo: la promoción engloba 22 viviendas premium de 1, 2 y 3 dormitorios (incluyendo plaza de garaje y trastero
Reservas: 32%
Plazo de ejecución: 30 / 34 meses
Tercer proyecto con Quadratia, que invierte su propio capital
Entra en Urbanitae proyectos para conocer más
Descripción del proyecto y promotora
El proyecto consiste en el desarrollo de una promoción residencial de obra nueva en uno de los últimos solares en primera línea de la Costa Blanca, ubicado en el sector Allonbay, en el norte de Villajoyosa (Alicante). La promoción engloba 22 viviendas premium de 1, 2 y 3 dormitorios (incluyendo plaza de garaje y trastero).
Todas las viviendas tienen vistas al mar y cuenta con piscina comunitaria, zonas ajardinadas, parque de juegos gimnasio equipado, sauna y baño de vapor
La promoción se encuentra ubicada en la última parcela residencial en primera línea del sector denominado Allonbay, en la calle Torres Norte Urb. 12 Manzana 15, nº 12, con acceso directo a la zona verde y a la Playa El Torres
Allonbay es un sector ubicado en el norte de Villajoyosa, municipio con una población superior a 35.000 habitantes que en el periodo de verano se incrementa a más de 65.000. Allonbay se encuentra localizado a menos de 10 minutos en coche del centro de Villajoyosa y a 10 minutos de Benidorm.
Escenarios económicos:
Según el criterio de la CNMV, además del escenario base (favorable) que plantea el gestor y que contrastamos desde Urbanitae, en proyectos de Equity se deben publicar 2 escenarios adicionales que muestren potenciales variaciones en el plan de negocio.
Accede para conocer el escenario económico
Promotor del proyecto:
Quadratia fue fundada en 2005 con el respaldo de un importante grupo inmobiliario y más de 50 años de experiencia en el sector, con el objetivo de abrir camino y avanzar entre las principales consultoras del país.
El objetivo de Quadratia es promover proyectos residenciales en ubicaciones singulares lo largo de la Costa Mediterránea con diseños contemporáneos que ofrezcan a nuestros clientes viviendas de calidad y un estilo de vida mediterráneo.
Quadratia ha llevado a cabo proyectos que abarcan más de 3.400 unidades residenciales, abarcando un área total de más de 330.000 metros cuadrados, a lo largo de la costa mediterránea española. Todo esto suma una inversión gestionada de más de 430 millones de euros, con previsiones de ingresos superiores a los 600 millones
Las principales plataformas de inversión crowdfunding en All4brokers.com/crowdfunding
URBANITAE
Urbanitae es una plataforma de crowdfunding autorizada y regulada por CNMV registrada como financiación participativa (PFP) con el registro 29.
Especializada en el mercado inmobiliario desde 2019 permite a cualquier ahorrador invertir a través de un proceso 100% online, sin papeleos, ni visitas, ni trámites burocráticos. Los inversores pueden adquirir participaciones en los activos inmobiliarios con una inversión mínima de 500 euros.
La empresa está liderada por Diego Bestard desde el inicio de su actividad.
500€ de inversión mínima
"Invierte en algo que puedas tocar" es su lema
La especialización en inversión inmobiliaria se debe a la enorme aceptación en España en invertir en inmuebles no sólo por rentabilidad sino que también por la sensación de seguridad en la inversión realizada.
Más sobre Urbanitae
Games Global IPO
Games Global has declared the commencement of its initial public offering (IPO), offering 14.5 million ordinary shares for purchase.
Confirmation of the launch arrives only a few weeks following Games Global's registration for the IPO with the NYSE.
Games Global
Games Global is a leading supplier of unique and innovative iGaming content
1300+ proprietary games, a record-breaking progressive jackpot network, over 40 in-house and partnered studios, and a world-class distribution channel servicing over 600 branded websites, Games Global delivers force and direction to online gaming.
Games Global IPO
Games Global has set the price range for its initial public offering (IPO) to fall between $16.00 (£12.74/€14.89) and $19.00 per share. The company has applied to list its shares on the New York Stock Exchange (NYSE) under the symbol GGL.
The IPO comprises six million ordinary shares from Games Global itself and 8.5 million ordinary shares being sold by current shareholders. Proceeds from the sale of shares by existing shareholders will not go to Games Global.
Additionally, underwriters will have the option to purchase up to an additional 2,175,000 ordinary shares from existing shareholders within a 30-day period following the IPO. These shares will be offered at the IPO price, adjusted for underwriting discounts and commissions.
JP Morgan, Jefferies, and Macquarie Capital are acting as joint lead book-running managers for the IPO, with Barclays and BTIG serving as additional book-running managers.
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Revenue up 82.3% in 2023
Games Global, on the other hand, did disclose financial insights into its 2023 performance. Throughout the full year, revenue surged by 82.3% compared to the previous year, totaling €306.9m.
Following deductions for operating costs and financial income, the pre-tax profit reached €110.6m. Subsequently, Games Global incurred €2.7m in taxes, resulting in a net profit of €107.8m for the year, marking a 10.8% increase.
The company also delineated its performance for the initial nine months of 2023. During this period, it recorded €273.2m in revenue and achieved a profit of €79.1m.
Games Global signs off on Super Group division purchase
Opciones barrea qué son y cómo operarlas
Las opciones de barrera, también conocidas como opciones con barrera, constituyen un tipo de derivado financiero que debe su nombre a su característica distintiva. Cuando el mercado subyacente de la opción alcanza un nivel predefinido, la opción puede finalizar (en el caso de las opciones de knockout) o activarse (en el caso de las opciones de knockin)
Opciones barrera al detalle
Knockout:
El punto de knockout representa el nivel en el cual mi opción se desactiva si el precio del activo subyacente alcanza ese nivel. Podríamos equipararlo a un stop garantizado, ya que nos indica la pérdida máxima potencial en una operación de opciones de barrera.
Knockin:
El punto de knock-in el nivel en el cual mi opción se activa, se ponen en marcha cuando el valor del subyacente alcanza la barrera. Estas opciones, que no están activas desde el principio, se comportan de forma parecida a las opciones estándar, pero se activan automáticamente en el momento en que el precio del subyacente toca la barrera.
Precio del activo subyacente:
El precio del activo subyacente se refiere a la valoración del activo en el que estamos realizando nuestra operación de opción barrera. Las opciones barrera pueden operarse en una variedad de activos, incluyendo índices, pares de divisas (forex), acciones y materias primas.
Descarga el ebook gratuito sobre la inversión en opciones barrera
Opciones barrera Vs opciones normales
Primero debemos entender el funcionamiento de las opciones barrera para diferenciarlas de las normales. Existe dos tipos de barrera: call (de compra) y put (de venta):
- Optarías por adquirir una barrera call si tuvieras la convicción de que el precio del mercado subyacente aumentará. Los niveles de knockout disponibles estarán por debajo del precio actual del mercado.
- Adquirirías una opción barrera put si estimaras que el precio del mercado subyacente va a descender. Los niveles de knockout disponibles estarán por encima del precio actual del mercado.
Las principales diferencias entre las opciones barrera y las opciones normales son:
- En las opciones barrera sólo puedes realizar compra de calls o compra de puts, mientras que en las opciones normales puedes comprar y vender tanto calls como puts.
- Las opciones normales tienen precio de strike, las opciones barrera no.
- Las opciones barrera tienen el precio de knockout mientras que las opciones normales no.
Productos derivados financieros
Los derivados financieros son productos financieros complejos que se usan para cubrir inversiones u operaciones financieras. Las empresas o los inversores utilizan los derivados para protegerse de cambios o riesgos del mercado, por ejemplo, ante la volatilidad del precio de una materia prima o ante el riesgo de tipo de cambio si operan con diferentes divisas.
Al poder aprovecharse del efecto apalancamiento, los derivados financieros también se utilizan para especular. El inversor obtendrá beneficios si el precio de compra del derivado es menor que el precio del activo subyacente. Los derivados están diseñados de forma que un movimiento negativo en el valor del activo subyacente va vinculado a un movimiento favorable en el derivado.
Características principales de los derivados financieros
Todos los tipos de derivados financieros comparten unas características comunes:
- Tienen por objeto cualquier tipo de activo financiero (una acción o cesta de acciones, una divisa, una materia prima, un índice, etc.)Su precio varía en relación al valor del activo subyacente, al que está vinculado.
- Se pueden negociar en mercados organizados o no organizados, lo que implica, en el primer caso, que las condiciones de los contratos estén estandarizadas, y en el segundo, que puedan acordarse libremente por las partes.
- Se liquidan a plazo. En el momento del intercambio pueden ser liquidados en efectivo o en bienes (el activo subyacente).
Tipos y ejemplos de derivados financieros
Las tipologías de productos derivados más frecuentes son las siguientes:
- Certificados. Los certificados son valores que se negocian en bolsa. Lo que hacen es replicar un activo subyacente y su evolución. Dan derecho a recibir un importe sobre el nominal del certificado en función de la variación del activo subyacente.
- CFD. Los Contratos por Diferencias (Contracts for Difference en inglés) son contratos entre un inversor y una entidad financiera que acuerdan intercambiarse la diferencia entre el precio de compra y el precio de venta de un determinado activo subyacente. Se negocian en la propia plataforma electrónica de la entidad que los emite.
- Futuros. Un futuro es un contrato por el que se acuerda el intercambio de una cantidad concreta de un activo subyacente (habitualmente divisas, materias primas o productos agrícolas) en una fecha futura concreta, a un precio convenido de antemano.
- Opciones. Una opción es un contrato que supone un derecho para el comprador y una obligación para el vendedor, y por el que se acuerda comprar o vender el activo subyacente en un plazo marcado a un precio convenido de antemano (precio de ejercicio). El precio de la opción, que se denomina prima, es la cantidad que el comprador paga por obtener ese derecho. Llegado el vencimiento, al comprador puede interesarle o no ejercer esa opción de compra, en función de la diferencia entre el precio convenido y el precio que en ese momento tenga el activo subyacente.
- Swaps (o permutas financieras). Son uno de los tipos de derivados más utilizados. En los swaps, que se negocian en el mercado extrabursátil, las partes se comprometen a intercambiar flujos monetarios en una fecha futura determinada según las reglas que han establecido en el contrato.
- Warrants: Un warrant es un producto financiero que incorpora el derecho de comprar o vender un activo subyacente a un precio de ejercicio en un plazo determinado. El que adquiere el warrant tiene el derecho (pero no la obligación) de comprar o vender el activo subyacente en la fecha de vencimiento. Que ejerza o no ese derecho dependerá de la diferencia entre el precio de ejercicio y el precio del subyacente en ese momento. La diferencia entre los warrants y las opciones es que las opciones se compran y venden libremente en el mercado mientras que los warrants se negocian OTC (over the counter) entre empresas, fuera de los mercados.
Gestoras de activos reinas de la economía
Las principales gestoras de activos están control del sistema financiero, controlan cantidades que rivalizan con las economías de grandes países.
Las controlan ya el doble de activos que los bancos estadounidenses, lo que les otorga un control cada vez mayor sobre la economía norteamericana y global
Gestoras Vs banca
De acuerdo con un informe del Wall Street Journal que analizó datos de la Reserva Federal, HFR, ICI y Preqin, se estima que las gestoras de activos tradicionales, los fondos de inversión privados y los hedge funds manejan alrededor de 43,5 billones de dólares. Esta cifra es casi el doble de los 23 billones de dólares que controlan los bancos, según el mismo análisis.
Fuente: The Wall Street Journal
Principales Gestoras de activos
| Ranking | Fondo | Mercado | billones USD |
| 1. | BlackRock | EEUU | 9,101 |
| 2. | Vanguard Group | EEUU | 7.252 |
| 3. | Fidelity Investments | EEUU | 4,9 |
| 4. | State Street Global | EEUU | 4,14 |
| 5. | J.P. Morgan Chase | EEUU | 3,4 |
| 6. | Goldman Sachs Group | EEUU | 2,547 |
| 7. | Allianz Group | Alemania | 2,285 |
| 8. | Capital Group | EEUU | 2.175 |
| 9. | Amundi | Francia | 2.031 |
| 10. | UBS | Suiza | 1.845 |
| 11. | BNY Mellon | EEUU | 1.836 |
| 12. | Legal & General Group | Reino Unido | 1.444 |
| 13. | Invesco | EEUU | 1.409 |
| 14. | Franklin Templeton | EEUU | 1,387 |
| 15. | Prudential Financial | EEUU | 1,377 |
| 16. | T. Rowe Price Group | EEUU | 1.274 |
| 17. | BNP Paribas | Francia | 1.269 |
| 18. | Northern Trust | EEUU | 1.249,500 |
| 19. | Morgan Stanley Inv. Mgmt | EEUU | 1.234,226 |
| 20. | Natixis Investment Managers | Francia | 1.151,280 |
Blackrock rey de reyes
BlackRock es una de las empresas de gestión de inversiones más grandes y reconocidas a nivel mundial. Fundada en 1988, BlackRock ha crecido hasta convertirse en un líder global en gestión de activos, ofreciendo una amplia gama de productos y servicios financieros a inversores institucionales y particulares.
La compañía es conocida por su enfoque en la gestión pasiva, a través de fondos indexados y ETFs (Exchange-Traded Funds), así como por su experiencia en gestión activa y soluciones de inversión alternativa. Además de su papel como gestor de activos, BlackRock también ofrece servicios de asesoramiento y tecnología financiera, lo que le ha permitido diversificar su oferta y mantenerse relevante en un mercado financiero en constante evolución.
Con su sede en Nueva York, BlackRock opera a nivel global, con presencia en múltiples mercados y jurisdicciones. Su influencia en los mercados financieros y en las políticas económicas es significativa, lo que le ha valido atención tanto en el ámbito financiero como en el público en general.
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Vanguard
Vanguard es otra de las principales empresas de gestión de inversiones a nivel mundial. Fundada en 1975 por John C. Bogle, Vanguard es conocida por su enfoque en la inversión pasiva y la oferta de fondos indexados de bajo coste. La compañía es pionera en la popularización de este tipo de inversión, que busca replicar el rendimiento de un índice específico, como el S&P 500, a través de fondos de inversión que mantienen una cartera similar a la del índice subyacente.
Vanguard ha sido fundamental en la democratización de la inversión, permitiendo a inversores de todo tipo acceder a una diversificación instantánea y a costes reducidos. Además de sus fondos indexados, Vanguard ofrece una amplia gama de fondos de inversión activa, así como servicios de asesoramiento financiero y de gestión de patrimonios.
Al igual que BlackRock, Vanguard tiene su sede en Estados Unidos y opera a nivel global, brindando servicios de inversión a una amplia base de clientes institucionales y particulares. Su reputación se basa en su compromiso con la transparencia, los bajos costes y la gestión prudente de los fondos de sus clientes. Como una de las mayores gestoras de activos del mundo, Vanguard ejerce una considerable influencia en los mercados financieros y en la industria de la inversión.
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Fidelity Investments
Fundada en 1946, Fidelity ha crecido hasta convertirse en un actor importante en la industria financiera, ofreciendo una amplia gama de productos y servicios de inversión tanto para inversores individuales como institucionales.
La compañía es conocida por su enfoque en la gestión activa de inversiones, ofreciendo una variedad de fondos mutuos y cuentas gestionadas que buscan superar el rendimiento del mercado. Además de los fondos activos, Fidelity también es un importante proveedor de fondos indexados y ETFs (Exchange-Traded Funds), ofreciendo opciones para inversores que prefieren un enfoque más pasivo.
Fidelity también ofrece una serie de servicios financieros complementarios, que van desde la planificación patrimonial y la jubilación hasta la gestión de activos para clientes institucionales. La empresa se ha destacado por su énfasis en la innovación tecnológica, ofreciendo herramientas y plataformas digitales avanzadas para ayudar a los inversores a gestionar sus carteras de manera más eficiente.
Con su sede en Boston, Massachusetts, Fidelity opera a nivel global, sirviendo a millones de clientes en todo el mundo. Su reputación se basa en su compromiso con la excelencia en la gestión de inversiones, la atención al cliente y la integridad financiera. Como una de las mayores gestoras de activos del mundo, Fidelity ejerce una influencia significativa en los mercados financieros y en la industria de la inversión.