Civislend Residencial Ribalta 11% de rentabilidad
Civislend abre este próximo jueves 22 de mayo a las 12 hs una nueva oportunidad de inversión, Residencial Ribalta, la financiación que se busca con este crowdlfunding será destinada a financiar la compra de un suelo urbano residencial en el municipio de Benicàssim, junto a la playa de Heliópolis, en el que se va a desarrollar un proyecto de dos bloques residenciales plurifamiliares que albergarán un total de 26 viviendas, 58 plazas de garaje y 26 trasteros.
Residencial Ribalta detalles y rentabilidad de la inversión
A financiar: 2.200.000€
Rentabilidad total de la inversión: 11,00%
Tipo de interés nominal: 11,00%
Plazo de ejecución: 12 meses
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Proyecto de Inversión Inmobiliaria con Alta Rentabilidad y Garantía Hipotecaria de Primer Rango
Se presenta una atractiva oportunidad de inversión a través de un préstamo puente con garantía hipotecaria de primer rango, destinado a la adquisición de un suelo urbano residencial en una de las zonas más demandadas de la costa de Castellón: Benicàssim, a tan solo 100 metros de la playa de Heliópolis.
El proyecto contempla el desarrollo de un moderno conjunto residencial compuesto por dos bloques plurifamiliares que albergarán un total de 26 viviendas, 58 plazas de garaje y 26 trasteros, en una ubicación privilegiada y perfectamente equipada con todos los servicios necesarios, ideal tanto para vivienda habitual como para segunda residencia.
Actualmente, en la parcela de 4.163 m² existen dos viviendas unifamiliares que serán demolidas para dar paso a un conjunto arquitectónico de 4.661 m² construidos, que incluirá zonas habitacionales, terrazas y aparcamientos. El suelo será objeto de una segregación parcial, cediéndose una parte al Ayuntamiento para la ejecución de un viario público, como parte del desarrollo urbano del proyecto.
El promotor ha solicitado ya la licencia de obra (octubre de 2024) y cuenta con un avance comercial del 23%, con 6 viviendas reservadas. Este impulso inicial demuestra la viabilidad del proyecto y su buena acogida en el mercado.
Desde el punto de vista financiero, el promotor realiza una aportación inicial de 1.660.644 €, lo que representa un sólido compromiso del 43% del total de fondos necesarios. Civislend completará el proyecto con el 57% restante, mediante un préstamo puente estructurado en una única disposición neta de 1.655.000 €, más 545.000 € destinados a cubrir los costes de formalización de la financiación.
El préstamo puente estará en vigor hasta la concesión del préstamo promotor para la ejecución de las obras, momento en el cual Civislend hará su salida natural del proyecto, habiendo contribuido de forma clave a la viabilidad y puesta en marcha de esta promoción estratégica.
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Promotor:
Ribalta Resort Beach SL
Las principales plataformas de inversión crowdfunding en All4brokers.com/crowdfunding
Civislend
Civislend es una de las principales plataformas de crowdlending española, permite invertir en inmuebles desde 250€ obteniendo beneficios por la inversión.
Nace en el año 2017 como Plataforma de Financiación Participativa (PFP) pionera en crowdlending inmobiliario en España. Autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) y el Banco de España. Su objetivo, mediar entre promotores inmobiliarios e inversores, que los primeros pudieran conseguir fondos de un modo rápido y seguro a cambio de un tipo de interés que obtienen los inversores.
Proyectos 100% cubiertos:
Civislend Vielha Homes /. Civislend Parking Centro Torre II /. Civislend Residencial Riberi Cáceres. /. Civislend Residencial Aguadulce. /.
Civislend Stiges LaPlana
Urbanitae proyecto Benahavís | Proyecto Hills 14
Urbanitae abre este 20 de mayo de 2025 una nueva oportunidad de inversión, Benahavís | Proyecto Hills 14, La inversión será dedicada a la consecución concesión de un préstamo para financiar la construcción de una villa de lujo y un complejo deportivo asociado a la villa en la urbanización de El Herrojo en Benahavís (Málaga).
Concretamente para ,la construcción de una vivienda unifamiliar aislada denominada The Hills 14. La vivienda se distribuye en tres niveles sobre una parcela de 2.374 m² y una superficie construida total de 2.250 m²
Proyecto Benahavís | Proyecto Hills 14
Apertura de la inversión: 5 de mayo de 2025
Proyecto: deuda, 2.400.000€ // Plazo: 27 meses
Rentabilidad: 10% anual // 22.50% rentabilidad total
Garantía sobre el préstamo:
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1. Hipoteca de primer rango sobre el activo
2. Pignoración de las acciones de la SPV propietaria del activo
3. Pignoración de las cuentas bancarias de la SPV propietaria del activo
4. Poder Irrevocable de Venta sobre el activo por importe del 75% del valor de tasación en caso de incumplimiento por parte del prestatario
Conoce el proyecto al detalle
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Estado del proyecto: El proyecto cuenta con Licencia de Obras y las obras, iniciadas en diciembre de 2024, presentan un avance aproximado del 10% hasta la fecha.
Ubicación exclusiva: La vivienda se sitúa en la prestigiosa urbanización El Herrojo, en el término municipal de Benahavís (Málaga), una zona residencial de alto standing que combina privacidad, naturaleza y conexiones privilegiadas con Málaga, Marbella y Puerto Banús.
Entorno privilegiado: Rodeada de jardines y vegetación autóctona, la propiedad ofrece vistas al mar y al campo de golf de La Quinta Golf & Country Club, integrando lujo y armonía con el paisaje.
Benahavís, un destino de élite: En el corazón de la Costa del Sol, este municipio se ha posicionado como uno de los enclaves más exclusivos y demandados de Málaga, sinónimo de distinción y calidad de vida.
Distribución y espacios:
Esta impresionante vivienda se despliega en tres niveles, ocupando una parcela de 2.374 m² con una superficie construida de 2.250 m². Con un diseño pensado para el confort y el entretenimiento, la propiedad incluye:
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8 dormitorios en suite, cada uno con baño privado.
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Piscinas exterior e interior, integradas en un entorno de alto diseño.
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Garaje privado y jardines meticulosamente diseñados, con vistas al mar Mediterráneo.
Planta inferior: Ocio y bienestar
Un verdadero paraíso privado que alberga:
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Área de entretenimiento: bodega climatizada, bar de diseño, cine privado y sala de juegos.
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Spa & wellness: Gimnasio de última generación y zona de spa para el relax absoluto.
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Apartamento de servicio totalmente equipado, con acceso independiente para máxima comodidad.
Principales empresas de crowdfunding
Urbanitae proyectos ya cubiertos
En Urbanitae ofrecen la oportunidad de invertir, a partir de 500 euros, en proyectos inmobiliarios de hasta 5 millones de euros.
Urnanitae financia los proyectos inmobiliarios con las aportaciones de muchos democratizando la inversión inmobiliaria
Urbanitae Bulevar 360 Málaga / Urbanitae Amandari en Málaga. /. Urbanitae Proyecto Montesano /. Urbanitae Allonbay Alba